1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市堺区
37.5万円/㎡
前年比-10.5%
アルス堺・浅香山
大阪府堺市堺区香ケ丘町五丁
/ 浅香山駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
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8階 / 70.2㎡の場合
相場
3,042万円
43.3万円/㎡
1,592
2,558
3,525
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,525万円
36.4万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月4日
アルス堺・浅香山
2,898万円（41.3万円/㎡）/ 8階 / 70.2㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,898万円 | 41.3万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,998万円 | 42.7万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,700万円 | 35.6万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,990万円 | 28.3万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,540万円 | 33.5万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,610万円 | 34.4万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,610万円 | 34.4万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 2,720万円 | 35.9万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | アルス堺・浅香山 堺市堺区香ケ丘町五丁 | 浅香山駅7分 | 2,898万円 | 41.3万円 | 70.2㎡ | 3LD・K | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/30 | フリア堺 堺市堺区大浜北町二丁 | 堺駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 144戸 | RC |
| 2025/01/12 | レックスシティ堺駅前 堺市堺区栄橋町二丁 | 堺駅1分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/16 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,498万円 | 38.2万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/25 | 堺大小路ガーデンハウス 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2002年 | 117戸 | RC |
| 2024/02/27 | リベールシティ堺錦之町 堺市堺区錦之町西一丁 | 七道駅10分 | 2,250万円 | 31.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/10 | リオンローレ堺・宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/02 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 2,798万円 | 33.5万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,790万円 | 40.1万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2024/04/01 | エステムコート堺東シティライフ 堺市堺区北安井町 | 堺東駅13分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/02 | エステムコート堺東CityLife 堺市堺区北安井町 | 堺東駅10分 | 3,280万円 | 42.5万円 | 77.19㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 3,390万円 | 49.8万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市堺区では10.5%下落しています。
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